海南日报：以国企担当，打造“城市更新”海南样本｜海南建投：绘就“住有优居”幸福底色
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今年3月召开的全国两会把“推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’”首次写入政府工作报告。在海南自贸港建设的浪潮中，海南省建设投资集团有限公司（以下简称海南建投）按照省委、省政府战略部署，在省国资委支持下，全力推动“建设+投资+运营”一体化转型，将“好房子”的理念转化为城市更新的生动实践，以国企担当谱写高质量发展新篇章。
A
打造城更标杆 履行国企担当
沿着海府路进入海口主城区核心地段，迎面是“新中式”风格的地标性建筑群——海府大院，这片由20栋建筑组成的城市更新大盘，宛如一组镌刻着海岛记忆的“文化印鉴”，镶嵌在椰城的发展蓝图中。
作为海南省委、省政府确定的重点民生工程，海府大院这一总建筑面积约68万平方米、总投资超73亿元，承载历史记忆与时代新生的大型城市更新项目，不仅是海南近年来自主改造规模最大的标杆示范工程，更彰显了海南建投作为省属国企的责任担当与匠心精神。
“项目管理团队对标行业先进，采用30余项创新工艺，运用智慧工地AI监管系统，实现安全水平与施工效率双提升”，海府大院项目总工程师介绍：“项目应用铝合金模板体系、钢骨柱结构及集成爬架技术，钢筋配筋量高于行业标准30%，让建筑质量更上一层。”
凭借过硬品质，海府大院项目不仅成功举办全省质量安全观摩会，荣获海南省建筑业新技术应用示范工程、海南省建筑优质结构工程、全国建设工程项目施工安全生产标准化工地等多项荣誉，更入围中国房地产最高奖项——“广厦奖”候选项目，成为海南建筑工艺的示范窗口。
B
重构产业布局 助力投资增长
近年来，海南建投认真落实省委、省政府有关充分发挥有效投资在推动经济高质量发展中的关键引领作用的要求，按照省国资委部署，以“建设投资”为抓手，谋划城市更新和安居房项目超百亿元，可提供住宅约8000套。
4月的海口春意盎然，位于秀英区的浩业物流园安居房项目（海建雅居）施工现场一片热火朝天。项目已进入主体结构施工攻坚阶段，当前正全力冲刺7月首批10栋住宅楼封顶节点。
浩业物流园安居房项目作为海口市主城区最大的安居房工程，总投资35.49亿元，总建筑面积达41.22万平方米。
海南建投通过实施城市更新，盘活存量用地，对原低效仓储用地进行整体规划重建，与海钢集团合作投资开发建设浩业物流园安居房，既破解了传统工业园区转型升级难题，又为自贸港人才安居提供了规模化解决方案。
4月6日，在海南建投开发建设的琼山区桂林片区（二期）城市更新项目现场，数台塔吊协同作业，运输车辆往来穿梭，桩基础施工已全面完成，6栋楼体进入主体结构施工。
该项目是海口市重点民生工程，建成后将提供1216套安居房，打通连接中山南路与琼州大道的城市干道琼桂路，彻底改变社区内部的交通现状，进一步改善人居环境，助力实现片区居民“住有所居、住有优居”的美好愿景。
正在火热建设中的建投·国兴上品项目，是海南建投深化投资合作，发力城市更新的又一成果。该项目由海南建投联合山西省国资委下属山西建投城市运营集团有限公司共同合作开发建设，为海口市主城区又添一座品质社区。
C
筑造安居好房 托举幸福生活
“终于在屯昌安家了！”来自县中医院的王女士拿着不动产权证书，激动不已。2月11日，在屯昌海馨家园安居房交房现场，业主们手持“红本”喜笑颜开。
由海南建投投资开发的海馨家园作为屯昌县首个安居型商品住房项目，一经入市就受到当地居民关注。项目总投资6.39亿元，共建有873套精装修的安居型商品房，有效解决屯昌基层医教人员、本地居民以及引进人才的住房需求。
海南建投聚焦主责主业提质增效，业务板块从“三主二辅”调整为建筑施工、建设投资和绿色生态产业三大主业，对标行业先进，锚定品质化方向，不断探索城市更新和安居房项目建设的新模式、新标准，让“好房子”不再只是民生承诺，而是触手可及的幸福图景。
海南建投负责人表示，海南建投将继续推动城市更新与安居工程建设，不断满足人民对美好生活的向往，书写一份暖心的民生答卷，为广大群众托起稳稳的幸福，助力海南自贸港高质量发展。
从海府大院到屯昌海馨家园安居房、海口市琼山区桂林片区（二期）城市更新项目、浩业物流园安居房——海南建投正以国企之姿，为海南自贸港绘就“住有优居”的幸福底色。
